Appartement 87m² à grigny

Iad France - Amandine Lair ([Coordonnées masquées]) vous propose : À moins de 20 minutes de Paris, à 2 minutes à pieds de la gare de Grigny, venez découvrir ce splendide F5 idéal investisseur ou primo-accédant (famille avec enfants). L'appartement est vendu libre.

Cet immense appartement de 86 m² comprend :
- une belle entrée lumineuse,
- une cuisine séparée et équipée,
- un salon très lumineux et spacieux,
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- une salle de bain et des WC
- un balcon.
Le prix comprend également une cave et une place de parking.

Les charges de copropriété (360e mensuelles) regroupent : l'eau chaude et froide, le chauffage au sol (géothermie), l'entretien des parties communes ainsi que le gardiennage.

Grigny est une ville florissante du Grand Paris, vous disposez de tous les services sur place :
- crèches, écoles, sports pour les enfants accessibles à pieds (5 minutes)
- tous les transports en commun : gare RER D, bus, le nouveau TRAMN T12, le futur T-ZEN
- tous les commerces : marché de Ris-Orangis et de Grigny plus de 4 fois par semaine, épicerie, boulangerie, boucherie, Leclerc de Viry-Châtillon à 5 minutes en transport, Lidl à 10 minutes à pied, et prochainement le Grand Frais
- tous les médecins : centre de santé à 5 minutes à pieds, hôpitaux à 10 minutes en voiture.

N'hésitez plus, contactez-moi pour prévoir une visite du lundi au dimanche de 8h30 à 21h !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 358.33 ¤ par mois (soit 4300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 480.
Quote part annuelle(moyenne) : 4300 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864565)