Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2010.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).
Adresse : 6 bd du Château, 78280 Guyancourt.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.
Etage : RDC.
Exposition : Sud-ouest
Surface Carrez : 40.96m2.
Loyer annuel HT : 9616 €.
Rentabilité : 4.36 %.
Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.
Description : la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 234 € / an.
Taxe foncière : 635 € / an.
Nombre de lots : 160 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 220 500 €
Immeuble : 2010.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).
Adresse : 6 bd du Château, 78280 Guyancourt.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.
Etage : RDC.
Exposition : Sud-ouest
Surface Carrez : 40.96m2.
Loyer annuel HT : 9616 €.
Rentabilité : 4.36 %.
Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.
Description : la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 234 € / an.
Taxe foncière : 635 € / an.
Nombre de lots : 160 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 220 500 €
Référence: 23-3
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente t2 - résidence de tourisme 3 étoiles
220 500 €