Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2001.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2023).
Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2.
Etage : 1er, Bâtiment B.
Surface Carrez : 31.20m2.
Loyer annuel HT : 6 267.76 €
Rentabilité : 4.12 %.
Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 374.23 € /an.
Taxe foncière : 527 € / an.
Nombre de lots : 106 unités d'habitations.
Prix de vente honoraires inclus : 130 000 €.
Immeuble : 2001.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2023).
Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2.
Etage : 1er, Bâtiment B.
Surface Carrez : 31.20m2.
Loyer annuel HT : 6 267.76 €
Rentabilité : 4.12 %.
Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 374.23 € /an.
Taxe foncière : 527 € / an.
Nombre de lots : 106 unités d'habitations.
Prix de vente honoraires inclus : 130 000 €.
Référence: 23-21
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente t2 - résidence de tourisme classée 3 étoile
130 000 €