Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est
Surface Carrez : 47.06m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.8 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d’Activités, à seulement 15 minutes du cœur d’Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 € / an.
Taxe foncière : 450 € / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 76 000 €.
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est
Surface Carrez : 47.06m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.8 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d’Activités, à seulement 15 minutes du cœur d’Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 € / an.
Taxe foncière : 450 € / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 76 000 €.
Référence: 23-27
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente t2 duplex - résidence de tourisme à rousset
76 000 €