Appartement cercottes 6 pièce(s) 147.98 m2

Vous recherchez un appartement spacieux avec faible charge de copropriété ? Des espaces spacieux et lumineux ? Et le tout avec le charme de l'ancien ? Florian Barroy Immobilier vous présente ce splendide et spacieux appartement de 147 m² loi carrez et de 200 m² au sol. Situé dans une petite copropriété disposant de 3 lots d'habitations et d'un commerce (nombre de part majoritaire dans la copropriété) VISITE VIRTUELLE 360 ET SCHEMA AVEC LES SURFACES DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR, avec un loyer estimé à 830 euros charge comprise soit une rentabilité brute avec les frais de notaire de 6.3%. LOCALISATION : Idéalement située dans le bourg de la commune de Cercottes, cette propriété est à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces locaux du bourg ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. AGENCEMENT INTERIEUR : - Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une grande cuisine fonctionnelle, - un salon confortable - une salle à manger spacieuse et lumineuse (pièce de vie de 50 m² avec le salon) - des toilettes indépendantes - une buanderie - un débarras spacieux - un grand garage. AU 1er ETAGE : - un palier - 4 belles chambres - une salle de bain avec douche - des toilettes indépendantes INFORMATIONS COPROPRIETE : Nombre total de lots : 11 Nombre de lots d'habitation : 4 Charges annuelles : 1400 euros Charges mensuelles : 117 euros Compris dans les charges : Assurance copropriété / entretien espace vert / syndic Procédures en cours : Pas de procédure en cours Cette APPARTEMENT en copropriété majoritaire offre un cadre de vie harmonieux alliant espace, intimité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.