Stella Habitat vous propose à la vente un bien exceptionnel par sa rareté. Construite par un architecte très actif en région parisienne et à Audresselles, cette villa se trouve en première ligne face à la mer et dispose d'un terrain surplombant la plage avec une vue extraordinaire sur l'horizon. Vous profiterez des magnifiques couchés de soleil qui éblouissent Audresselles le soir. La villa dispose en RDC d'une entrée desservant une cuisine séparée, un bureau (ou chambre), un séjour et un wc. Accès au garage par l'intérieur et à la cave (ancien blockhaus). A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. La villa nécessite une rénovation globale. Toiture récente. Quasiment toutes les ouvertures disposent d'une vue sur la mer et sur les dunes. La villa appartient à la même famille depuis 93 ans (reconstruite àprès la 2ème guerre mondiale) et c'est désormais une opportunité UNIQUE de pouvoir acquérir cette villa située sur un emmplacement d'exception. Visite sur rendez-vous après étude de solvabilité du dossier présenté par un acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Audresselles face mer
699 000 €