840 000 €
230 m² / 1 686 m²
5 pièces
Sud ARDECHE 07 - PROPRIETE de charme à vendre Secteur LABLACHERE - réf. 9596
Luxueuse propriété alliant le charme des poutres et des pierres apparentes avec des matériaux plus contemporains, COUP DE COEUR ASSURE !
Cette demeure lumineuse aux volumes généreux vous offre une pièce de vie d'environ 90m² complètement ouverte sur des extérieurs soignés sans vis a vis, aux senteurs provençales.
Vous trouverez un espace détente avec une piscine (12mX4.5m) entourée de margelles en granit, une magnifique cuisine d'été ouverte avec charpente en châtaignier, un espace fermé dédié à la cuisson, un pool house avec sanitaire et jacuzzi 5 pers.
Cette maison est composée également de 2 belles suites parentales avec SDE (dont une sortant sur l'espace piscine), 2 chambres spacieuses, une salle de bains, cellier, buanderie, dressing et garage de 90m2 carrelé.
La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos hôtes...
Vous serez séduit par la continuité des sols intérieurs en travertin que vous retrouvez sur l'immense terrasse extérieure.
Les prestations de cette maison sont de haute qualité...
Huisseries en aluminium avec isolation phonique et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, porte de garage électrique, piscine, propriété entièrement close de murs...
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9596
Luxueuse propriété alliant le charme des poutres et des pierres apparentes avec des matériaux plus contemporains, COUP DE COEUR ASSURE !
Cette demeure lumineuse aux volumes généreux vous offre une pièce de vie d'environ 90m² complètement ouverte sur des extérieurs soignés sans vis a vis, aux senteurs provençales.
Vous trouverez un espace détente avec une piscine (12mX4.5m) entourée de margelles en granit, une magnifique cuisine d'été ouverte avec charpente en châtaignier, un espace fermé dédié à la cuisson, un pool house avec sanitaire et jacuzzi 5 pers.
Cette maison est composée également de 2 belles suites parentales avec SDE (dont une sortant sur l'espace piscine), 2 chambres spacieuses, une salle de bains, cellier, buanderie, dressing et garage de 90m2 carrelé.
La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos hôtes...
Vous serez séduit par la continuité des sols intérieurs en travertin que vous retrouvez sur l'immense terrasse extérieure.
Les prestations de cette maison sont de haute qualité...
Huisseries en aluminium avec isolation phonique et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, porte de garage électrique, piscine, propriété entièrement close de murs...
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9596
Référence: OKCD-RM9-871
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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