BLM Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ :
A FERMANVILLE, proche Anse du Brick et dans un cadre agréable, grand pavillon avec jolie vue mer au sein d'un beau jardin paysagé.
D'une surface habitable de 174m² (hors pièce loisirs/ancien garage), ce pavillon, construit en 2000, se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon de 50m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m², arrière-cuisine, dégagement, une chambre/dressing, WC suspendu, salle d'eau (à rafraîchir) et pièce de loisirs de 23m² avec baie donnant sur l'extérieur (ancien garage),
- à l'étage : grande mezzanine de 36m² (possibilité création de 2 chambres supplémentaires), dégagement, petit dressing, trois chambres, salle de bains et WC,
- Au-dessus : pièce de jeux mansardée.
Garage de 23m² avec carport.
Chauffage par géothermie
Assainissement individuel (nouveau contrôle en attente)
Beau jardin paysagé autour (parcelle de 2.100m²) avec bassin, cour de stationnement en enrobé et grande terrasse en bois.
C'est un joli et spacieux pavillon, offrant un très beau cadre extérieur avec une jolie vue sur la mer et le cap Levi.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG, par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A FERMANVILLE, proche Anse du Brick et dans un cadre agréable, grand pavillon avec jolie vue mer au sein d'un beau jardin paysagé.
D'une surface habitable de 174m² (hors pièce loisirs/ancien garage), ce pavillon, construit en 2000, se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon de 50m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m², arrière-cuisine, dégagement, une chambre/dressing, WC suspendu, salle d'eau (à rafraîchir) et pièce de loisirs de 23m² avec baie donnant sur l'extérieur (ancien garage),
- à l'étage : grande mezzanine de 36m² (possibilité création de 2 chambres supplémentaires), dégagement, petit dressing, trois chambres, salle de bains et WC,
- Au-dessus : pièce de jeux mansardée.
Garage de 23m² avec carport.
Chauffage par géothermie
Assainissement individuel (nouveau contrôle en attente)
Beau jardin paysagé autour (parcelle de 2.100m²) avec bassin, cour de stationnement en enrobé et grande terrasse en bois.
C'est un joli et spacieux pavillon, offrant un très beau cadre extérieur avec une jolie vue sur la mer et le cap Levi.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG, par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 240406-181426
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieux pavillon de 174m² avec belle vue mer
457 600 €