Sur un beau terrain arboré de 3000 m2, venez découvrir cette maison contemporaine prête à vivre, très bien agencée, avec garage attenant et dotée : d'une pièce de réception de 70m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier. Une superbe véranda isolée donne sur l'arrière de la maison, où se trouve la piscine.
Trois chambres (dont une de 15 m2 avec arrivée d'eau installée), une salle de bain + douche carrelée, wc séparé.
Une large allée dessert un double garage de 50m2, ainsi qu'un carport pour camping-car, le tout entièrement clôturé et sans vis à vis.
A 5mn des commerces, collège et lycée. A 30 minutes de Bordeaux Gare St Jean
De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un rendement annuel de près de 2000 €.
Une partie peut être rendue indépendante si vous avez des projets professionnels.
Offrez-vous une maison durable et rentable dans l'entre-deux-mers, région touristique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine PARROT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 505 398
Trois chambres (dont une de 15 m2 avec arrivée d'eau installée), une salle de bain + douche carrelée, wc séparé.
Une large allée dessert un double garage de 50m2, ainsi qu'un carport pour camping-car, le tout entièrement clôturé et sans vis à vis.
A 5mn des commerces, collège et lycée. A 30 minutes de Bordeaux Gare St Jean
De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un rendement annuel de près de 2000 €.
Une partie peut être rendue indépendante si vous avez des projets professionnels.
Offrez-vous une maison durable et rentable dans l'entre-deux-mers, région touristique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine PARROT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 505 398
Référence: 134825
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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