Maison typique d'un village de bord de rance à 5 min du hallage ,6km de Dinan,20 de St malo .Vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové,la décoration recherchée , la cuisine entièrement vitrée vous immerge dans un jardin buccolique de 845 m2 .Cette maison se compose au Rdc d'une vaste entrée et une suite parentale à restaurer,un séjour/salon avec cheminée, attenante à la cuisine et accès terrasse .Au 1er étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un rangement .Au second ,2 chambres ,une salle de bains, un wc et une grande pièce que vous affecterez au travail, aux loisirs à votre guise.
Cette maison de 6 chambres est idéale pour une grande famille .Vous bénéficierez sur la commune d'une école et son jardin d'enfants, des transports en commun . Alors vite, soyez les premiers , ce bien est rare sur cette localité très prisée .
A très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corine BESSE-LANGLAMET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899 076 954
Cette maison de 6 chambres est idéale pour une grande famille .Vous bénéficierez sur la commune d'une école et son jardin d'enfants, des transports en commun . Alors vite, soyez les premiers , ce bien est rare sur cette localité très prisée .
A très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corine BESSE-LANGLAMET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899 076 954
Référence: 168200
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierretypique des villages de bord de rance
397 100 €