A 2 min de saint-chély d'apcher et de l'a75

Dans un petit village très calme à 2 pas de St-Chély d'Apcher et de l' A75
Ancienne école construite en 1954
196 m2 habitables sur une parcelle de 526m2 clôturée
Très beaux volumes
La maison se compose :
RDC : - Cuisine/Salle à manger : 38m2
- Salon 34m2
- wc
- Buanderie
- Garage 48m2 isolé
Etage : - 1 chambre parentale 21m2 avec Salle d'eau de 7m2 + wc
- 3 chambres (12m2; 11,7m2; 15m2) avec placards, refaites en 2020
- 1 salle de bain 8m2 (Baignoire +Douche + Double vasque)
- 1 wc
- Grand rangement dans couloir
- Dépendance de 17m2 environ au dessus du garage (entrée indépendante)
- Chauffage fioul + cheminée
- Electricité refaite en 2005
- Menuiseries double vitrage pvc (2005)
- Toiture refaite en 2019 + isolation
Taxe foncière : 1326 euros
Cette annonce référence 228803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr