Fonds de commerce lingerie et pret a porter dans un secteur dynamique et privilégié

Situé dans une petite ville proche des plus belles plages Landaise, au cœur de la vie commerçante, découvrez ce commerce de LINGERIE ET PRET A PORTER installé depuis plus de 20 ans.
L'enseigne bénéficie d'une belle réputation et d'une zone d'influence très large et sans concurrence. Actuellement exploité par son propriétaire, sans salarié, il est ouvert toute l'année, avec des horaires élargis l'été. Possibilité d'évolution et de diversification importantes.
La boutique d'une superficie de 50m2 bénéficie d'une belle visibilité et répond aux norme PMR. Aucun travaux ne sont à prévoir. L'ensemble de l'agencement du magasin fait partie du fonds de commerce. Le stock pourra être repris en sus, sans obligation de la part de l'acquéreur.
Le bail commercial est en vigueur jusqu'en Avril 2031, avec un loyer mensuel de 650€HT ( pas de TVA).
Prix de vente: 50 000€ TTC, honoraires de l'agence inclus, à charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires HT: 4 166,66€
Montant des honoraires TTC: 5 000,00€
Prix du bien hors honoraires: 45 000,00€
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable et opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette annonce référence 223152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063.
Prix du bien : 50 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr