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Duplex f5 / 4 chambres + terrasse
— Courbevoie 92400 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur de l’Agence !
Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Comme une maison sur les toits. Situé Avenue Marceau avec tous ses commerces et la gare à deux pas, au dernier étage d’un bel immeuble de standing construit en 2003, cet appartement en duplex de 131 m2 sur deux niveaux ( + 32 m2 d’espace extérieur) vous surprendra par sa vue exceptionnelle, complètement dégagée sur les tours de la Défense et l’horizon.
Le plan de ce bien est particulièrement bien optimisé et fonctionnel. Le premier niveau offre : une entrée avec placard, un grand séjour de 33 m2 avec une partie cathédrale et plus de 5 m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et séparée, un dégagement avec placard, une chambre de 12 m2, une salle de bain et un WC séparé. Les trois pièces principales de cet étage donnent toutes sur une superbe terrasse plein ciel de 30 m2 très lumineuse et sans aucun vis-à-vis.
Au second niveau, vous trouverez un palier mezzanine donnant sur le vide sur séjour et pouvant servir d’espace lecture ou de bureau selon vos envies, une chambre de 14 m2 avec son balcon, deux autres chambres de respectivement 10 m2 et 12 m2, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
L’ensemble de l’appartement est exposé Sud et Ouest et vous permettra de profiter pleinement de magnifiques coucher de soleil.
En sous-sol une cave ainsi que deux emplacements de parking viennent compléter le tout. Très calme et lumineux. Situation idéale en cœur de ville, le quartier d’affaires de la Défense accessible en moins de 15 minutes à pied et Paris Saint Lazare à 15 min par la ligne L. Produit rare à Courbevoie Seul un petit rafraîchissement est à prévoir et vous permettra de mettre cet appartement à votre goût. Classe énergie D - Chauffage individuel électrique - Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyens annuels de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 400 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation
Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Comme une maison sur les toits. Situé Avenue Marceau avec tous ses commerces et la gare à deux pas, au dernier étage d’un bel immeuble de standing construit en 2003, cet appartement en duplex de 131 m2 sur deux niveaux ( + 32 m2 d’espace extérieur) vous surprendra par sa vue exceptionnelle, complètement dégagée sur les tours de la Défense et l’horizon.
Le plan de ce bien est particulièrement bien optimisé et fonctionnel. Le premier niveau offre : une entrée avec placard, un grand séjour de 33 m2 avec une partie cathédrale et plus de 5 m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et séparée, un dégagement avec placard, une chambre de 12 m2, une salle de bain et un WC séparé. Les trois pièces principales de cet étage donnent toutes sur une superbe terrasse plein ciel de 30 m2 très lumineuse et sans aucun vis-à-vis.
Au second niveau, vous trouverez un palier mezzanine donnant sur le vide sur séjour et pouvant servir d’espace lecture ou de bureau selon vos envies, une chambre de 14 m2 avec son balcon, deux autres chambres de respectivement 10 m2 et 12 m2, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
L’ensemble de l’appartement est exposé Sud et Ouest et vous permettra de profiter pleinement de magnifiques coucher de soleil.
En sous-sol une cave ainsi que deux emplacements de parking viennent compléter le tout. Très calme et lumineux. Situation idéale en cœur de ville, le quartier d’affaires de la Défense accessible en moins de 15 minutes à pied et Paris Saint Lazare à 15 min par la ligne L. Produit rare à Courbevoie Seul un petit rafraîchissement est à prévoir et vous permettra de mettre cet appartement à votre goût. Classe énergie D - Chauffage individuel électrique - Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyens annuels de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 400 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation
Référence: 2354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 4400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex f5 / 4 chambres + terrasse
1 165 000 €