Nouveau bien immobilier
Maison T9 de 200 m2 vue mer
Localisation : ASNELLES / 20 mètres de la plage
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T9
Date de construction : 1970
Surface habitable : environ 200m2
Surface terrain : 500m2
1 terrasse
4 places de stationnement
La maison est actuellement divisée en deux pour une activité de location saisonnière. Elle est facilement modifiable pour n'en refaire qu'une.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée
2 salons / séjours
2 salles à manger
2 cuisines ouvertes aménagées et équipées
2 salles d'eau
3 chambres
2 wc
Au 1 er étage :
1 palier
4 chambres
1 salle d'eau
1 wc
Type de chauffage : Radiateur - Gaz
Type de menuiserie : double vitrage - pvc - volets roulants
Prix : 585 000€ FAI charge acquéreur
Taux d'honoraires : 4,5 % soit 560 000€ hors frais.
DPE: D 179 GES: D 34
Estimation dépenses énergetiques annuelles entre 2800€ - 3433€
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AuEvvMamEPp
https://my.matterport.com/show/?m=vLPk2zG3bGV
Lien pour l'estimation :https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet :www.uni-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN)
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t9 de 200 m2 front de mer
585 000 €