74800 - ARENTHON - APPARTEMENT RDJ - TYPE T3 - JARDIN - TERRASSE - A PROXIMITE DE L'ENTREE D'AUTOROUTE - PROCHE DES ECOLES - AU VERT - SANS VIS-A-VIS - RECENT - EXCELLENT DPE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elise LEMONNIER vous présente:
Charmant appartement de type T3 en RDJ à Arenthon !
Emplacement idéal dans un quartier calme et familial, proche des commodités.
Cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse et jardin sans vis-à-vis. Profitez également d'un WC japonais visiteur et d'une buanderie pratique.
Coin nuit : découvrez deux belles chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle-de-bain spacieuse.
En bonus, un box fermé pouvant faire office de cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que trois places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à Arenthon, à quelques minutes seulement de l'entrée d'autoroute, pour des déplacements faciles vers Genève, Annecy et les stations de ski environnantes !
Prix attractif !
Aspect technique :
Ce bien bénéficie d'un excellent résultat au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), garantissant ainsi de faibles charges énergétiques (PAC) et de copropriété. Profitez d'un confort optimal tout en réduisant vos dépenses !
Pour la vente de ce bien, mon partenaire de travail n'est d'autre que Benjamin le propriétaire lui-même qui est en charge des visites, garantissant ainsi un suivi personnalisé et une expérience transparente pour vous ! Il a été coaché pour vous offrir la meilleure expérience possible.
Vous pouvez me joindre directement au +33.6.26.78.21.10 pour + d'infos, veuillez au préalable vous munir d'une attestation de financement pour une sérénité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Elise Lemonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n°891599193
Ref annonce : 135803
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elise LEMONNIER vous présente:
Charmant appartement de type T3 en RDJ à Arenthon !
Emplacement idéal dans un quartier calme et familial, proche des commodités.
Cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse et jardin sans vis-à-vis. Profitez également d'un WC japonais visiteur et d'une buanderie pratique.
Coin nuit : découvrez deux belles chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle-de-bain spacieuse.
En bonus, un box fermé pouvant faire office de cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que trois places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à Arenthon, à quelques minutes seulement de l'entrée d'autoroute, pour des déplacements faciles vers Genève, Annecy et les stations de ski environnantes !
Prix attractif !
Aspect technique :
Ce bien bénéficie d'un excellent résultat au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), garantissant ainsi de faibles charges énergétiques (PAC) et de copropriété. Profitez d'un confort optimal tout en réduisant vos dépenses !
Pour la vente de ce bien, mon partenaire de travail n'est d'autre que Benjamin le propriétaire lui-même qui est en charge des visites, garantissant ainsi un suivi personnalisé et une expérience transparente pour vous ! Il a été coaché pour vous offrir la meilleure expérience possible.
Vous pouvez me joindre directement au +33.6.26.78.21.10 pour + d'infos, veuillez au préalable vous munir d'une attestation de financement pour une sérénité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Elise Lemonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n°891599193
Ref annonce : 135803
Référence: 135803
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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