Appartement 75m2

L'agence La Pépite immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T2 de 75m2 situé en Rez de chaussée d'une résidence sécurisée sur la commune de Cambrai. Le bien est très bien situé proche du centre ville de Cambrai et de ses commerces.

L'espace intérieur vous fera bénéficier d'une belle entrée distribuant une chambre spacieuse, un WC, et une salle de douche avec vasque.

Le vaste espace séjour de 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée est indéniablement le point fort de cet appartement avec son puits de lumière et sa baie vitrée offrant une belle clarté.

Ce volume laisse la possibilité de créer une seconde chambre.

L'appartement donne accès à un garage de 31m2 accès rue, une cour avec coin jardin et terrasse.

Aucun travaux à prévoir puisque l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021.



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Détails Supplémentaires :

- Stationnement possible dans la rue

- Grand Garage de 31m2.

- Taxe Foncière : 770 euros.



- Performance énergétique : D

- Émission de gaz à effet de serre : B

DPE : réalisé en Avril 2024.



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A propos de la copropriété :



- Nombre de lots : 12.

- Charges de copropriété : 67 euros par mois.

- Pas de procédure en cours.

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Prix : 173 000 EUROS FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.



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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.