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Charme authentique et nature : maison en pierre style bazadaise restaurée de 1829, un bijou rare !
— Bazas 33430 —
426 000 €
240 m² / 5 500 m²
9 pièces
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Magnifique maison en pierre, style Bazadaise datant de 1829, soigneusement restaurée et offrant environ 240 m2 de charme authentique. Dès votre entrée, vous serez séduit par les vastes espaces qu'elle propose. Vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 66 m2, illuminée par un plafond cathédrale, un coin salle à manger, donnant sur le jardin et la piscine par des baies vitrées, ainsi qu'une cuisine remarquable de 26 m2 et ses anciens carreaux de Gironde, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette propriété comprend également un atelier en verrière donnant sur le jardin, cinq chambres accueillantes et deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. Un espace bien-être à l'étage ajoute une touche de relaxation à cette demeure, transformable selon vos besoins en chambre supplémentaire, ainsi que des combles pour créer votre espace bien à vous.
Imaginez-vous profiter de moments de convivialité autour du poêle à bois dans la cuisine ou du poêle à granulés et la cheminée insert dans la pièce principale, et chauffage electrique dans les chambres, quel que soit le temps qu'il fait à l'extérieur.
À l'extérieur, un oasis de détente vous attend avec une piscine et son pool house, deux chalets et une grande grange ouverte, le tout niché sur un terrain clos et arboré de 5500m2, en pleine nature.
Située au bout d'un chemin, cette propriété offre une intimité totale, enveloppée dans un écrin de verdure préservé. À mi-chemin entre la majestueuse cathédrale de Bazas et les bienfaits des thermes de Casteljaloux et fairways du Golf, ou du parc de loisirs Center Parks, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités à seulement 10 minutes. et autoroute A65 à 20 minutes et 1h de Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.
Véronique Idiart Douence au [Coordonnées masquées], agent commercial, RSAC Bordeaux 48[Coordonnées masquées]26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette propriété comprend également un atelier en verrière donnant sur le jardin, cinq chambres accueillantes et deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. Un espace bien-être à l'étage ajoute une touche de relaxation à cette demeure, transformable selon vos besoins en chambre supplémentaire, ainsi que des combles pour créer votre espace bien à vous.
Imaginez-vous profiter de moments de convivialité autour du poêle à bois dans la cuisine ou du poêle à granulés et la cheminée insert dans la pièce principale, et chauffage electrique dans les chambres, quel que soit le temps qu'il fait à l'extérieur.
À l'extérieur, un oasis de détente vous attend avec une piscine et son pool house, deux chalets et une grande grange ouverte, le tout niché sur un terrain clos et arboré de 5500m2, en pleine nature.
Située au bout d'un chemin, cette propriété offre une intimité totale, enveloppée dans un écrin de verdure préservé. À mi-chemin entre la majestueuse cathédrale de Bazas et les bienfaits des thermes de Casteljaloux et fairways du Golf, ou du parc de loisirs Center Parks, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités à seulement 10 minutes. et autoroute A65 à 20 minutes et 1h de Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.
Véronique Idiart Douence au [Coordonnées masquées], agent commercial, RSAC Bordeaux 48[Coordonnées masquées]26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme authentique et nature : maison en pierre style bazadaise restaurée de 1829, un bijou rare !
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