Situé au coeur d'Algrange, Immeuble de rapport authentique composé de 6 appartements dont 3 loués répartis sur 3 niveaux. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement de 100m² loué 750 euros, Au premier étage, un second appartement de 105m² libre d'occupation, Au deuxième étage, deux appartements de 65m² et 47m² loués 450 euros et 430 euros, Et au dernier étage, deux appartements de 48m² et 38m² libres d'occupation. Possibilité de rentabilité d'environ 9% après travaux de rénovation. Un jardin commun d'environ 200m² et des caves accompagnent cet immeuble. Toiture rénovée d'une dizaine d'année. Double Vitrage PVC dans tous les appartements. Taxe Foncière : Environ 2 000 euros Assurance Immeuble : Environ 150 euros/mois
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Algrange - immeuble de rapport
430 000 €