Pont saint martin - maison plain pied 95 m² 3 ch et jardin

beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 95 m² aux portes de Nantes ! Située à Pont-Saint-Martin (village du Champsiome), à seulement 2 km du périphérique nantais, proche du MIN , cette agréable maison profite d'un environnement calme en pleine nature. Cet ancien pressoir en pierre à la décoration soignée et son extension de 2015 vous accueille par sa lumineuse pièce de vie de 42 m² exposée sud-ouest avec une jolie verrière et un poêle à bois. La petite cuisine sur mesure, refaite en 2020, a été aménagée et équipée par un cuisiniste local. Ce bien dispose de trois chambres (14, 11 et 10 m²) et une salle de bain avec wc. Coté extérieur, une terrasse, une dépendance de 8m² au fond du jardin et un cabanon de 11m² complètent ce bien sur un terrain de 663m² entièrement clôturé avec un puits en mitoyenneté. Deux places de stationnement sur la parcelle. (possibilité de faire construire un garage ou un carport) Jardin arboré et maison très agréable à vivre où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les + : maison de charme fonctionnelle et situation proche de Nantes et des commodités A visiter ! Réf : SR2314 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1323 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1791 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.