À VENDRE : Superbe Appartement F4 avec Vue Panoramique sur le Canigou et Terrasse ensoleillée
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité sur le marché immobilier : un appartement F4 spacieux et lumineux offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Niché au cur d'une charmante copropriété, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position dominante garantissant une vue dégagée sur le splendide massif du Canigou.
Configuration : L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une loggia accueillante.
Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur le célèbre Canigou, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air.
Stationnement : En plus d'un garage sécurisé, bénéficiez d'une place de parking réservée, assurant praticité et confort au quotidien.
L'appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez moi Valérie Payerne-Baccard,
L'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 5 km et Perpignan se trouve à 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi deux restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour une visite :
Valérie PAYERNE BACCARD votre Agent commercial, chez Keller Williams Immobilier.
(0)6*30*75*57*98
[Coordonnées masquées]
http:/valeriepayerne.agentkw.fr/
https://www.facebook.com/valeriepayerne
RSAC perpignan 399890557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité sur le marché immobilier : un appartement F4 spacieux et lumineux offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Niché au cur d'une charmante copropriété, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position dominante garantissant une vue dégagée sur le splendide massif du Canigou.
Configuration : L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une loggia accueillante.
Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur le célèbre Canigou, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air.
Stationnement : En plus d'un garage sécurisé, bénéficiez d'une place de parking réservée, assurant praticité et confort au quotidien.
L'appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez moi Valérie Payerne-Baccard,
L'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 5 km et Perpignan se trouve à 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi deux restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour une visite :
Valérie PAYERNE BACCARD votre Agent commercial, chez Keller Williams Immobilier.
(0)6*30*75*57*98
[Coordonnées masquées]
http:/valeriepayerne.agentkw.fr/
https://www.facebook.com/valeriepayerne
RSAC perpignan 399890557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1046 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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