L'AGENCE Baudoin vous présente en EXCLUSIVITÉ !
Située à Nogent le Roi centre, commerces et écoles à pieds, à seulement une dizaine de minutes de la gare Sncf de Maintenon reliant Paris en 50 minutes.
Cette maison de 60m2 vous propose :
Au rez de chaussée :
un jolie salon de 15m2 desservant une cuisine aménagée dinatoire de 13m2, ouverte sur l'extérieur et sa terrasse, grâce à sa porte fenêtre; une salle d'eau avec wc.
A l'étage :
un palier avec de nombreux rangements dessert une jolie chambre de 12m2 avec dressing aménagé et parquet massif.
A l'extérieur :
Découvrez dans une dépendance, une seconde chambre indépendante de 12m2, idéal pour un adolescent ou une chambre d'ami; une terrasse en bois neuve.
Le terrain se divise en deux parties, la seconde partie se trouve à l'avant de la maison, vous y trouverez un chalet de jardin, elle peut accueillir un garage, un potager, une aire de jeux pour enfants...
Menuiseries pvc double vitrage, volet roulants et battants pvc, pas de travaux à prévoir !
Ce bien rare allie la praticité du centre ville et le confort de la maison individuelle avec son jardin et stationnement privatif !
Située à Nogent le Roi centre, commerces et écoles à pieds, à seulement une dizaine de minutes de la gare Sncf de Maintenon reliant Paris en 50 minutes.
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Au rez de chaussée :
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A l'étage :
un palier avec de nombreux rangements dessert une jolie chambre de 12m2 avec dressing aménagé et parquet massif.
A l'extérieur :
Découvrez dans une dépendance, une seconde chambre indépendante de 12m2, idéal pour un adolescent ou une chambre d'ami; une terrasse en bois neuve.
Le terrain se divise en deux parties, la seconde partie se trouve à l'avant de la maison, vous y trouverez un chalet de jardin, elle peut accueillir un garage, un potager, une aire de jeux pour enfants...
Menuiseries pvc double vitrage, volet roulants et battants pvc, pas de travaux à prévoir !
Ce bien rare allie la praticité du centre ville et le confort de la maison individuelle avec son jardin et stationnement privatif !
Référence: 84462488
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 000 €