CROIX - MACKELLERIE 150m² - 4 chambres
Dans une rue calme à sens unique, HERON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison bel étage de 150m² habitable. Vous trouverez au premier niveau, un charmant salon séjour où vous pourrez profiter d'une belle lumière grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée ainsi qu'un accès à l'une des terrasses de la maison.
Un bel escalier vous conduira aux 4 chambres, dont deux de 16 et 17m², une première salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC, la deuxième salle de bain avec un meuble vasque, une douche cabine et un WC supplémentaire. Vous découvrirez également des espaces polyvalents pouvant s'adapter facilement à vos envies avec par exemple la possibilité d'une 5ème chambre.
Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une jolie pergola aménagée.
Un garage de 23m², une buanderie et une cave complètent également le bien.
La maison est chauffée grâce au gaz ainsi qu'à un poêle à pellet.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Alicia POTTIER au O7.5O.57.O2.36.
Prix de vente: 298 000 honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 284 100. Honoraires d'agence: 13 900 TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boiteamaisons2/168/0kwB7/grille_honoraires_le_sart.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une rue calme à sens unique, HERON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison bel étage de 150m² habitable. Vous trouverez au premier niveau, un charmant salon séjour où vous pourrez profiter d'une belle lumière grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée ainsi qu'un accès à l'une des terrasses de la maison.
Un bel escalier vous conduira aux 4 chambres, dont deux de 16 et 17m², une première salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC, la deuxième salle de bain avec un meuble vasque, une douche cabine et un WC supplémentaire. Vous découvrirez également des espaces polyvalents pouvant s'adapter facilement à vos envies avec par exemple la possibilité d'une 5ème chambre.
Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une jolie pergola aménagée.
Un garage de 23m², une buanderie et une cave complètent également le bien.
La maison est chauffée grâce au gaz ainsi qu'à un poêle à pellet.
Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Alicia POTTIER au O7.5O.57.O2.36.
Prix de vente: 298 000 honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 284 100. Honoraires d'agence: 13 900 TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 600 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boiteamaisons2/168/0kwB7/grille_honoraires_le_sart.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: LSI_A398-LESARTIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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