998 000 €
200 m² / 2 500 m²
9 pièces
Découvrez cette magnifique maison située à SAMOIS SUR SEINE village de charme entre Seine et forêt à quelques minutes de Fontainebleau, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 200 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un sous-sol total compartimenté, en parti aménagé, une cave et un garage double avec ouverture automatique. Profitez d'un vaste jardin arboré (piscinable) et agrémenté de terrasses, éclairé avec détecteurs de mouvement. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique basse température avec thermo -régulation ainsi que d'une pompe à chaleur, alliant confort et respect de l'environnement. Double vitrage oscillo-battantsBeaucoup de possibilités pour cette demeure confortable.Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, où confort et praticité se rencontrent.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à samois-sur-seine
998 000 €