Ensemble immobilier 148,21m² au centre du village des Salles-du-Gardon.
Idéal Investisseur ou Résidence principale avec rentabilitée !
Votre agence Omiel Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant :
Une maison de plain-pied de 59,36m² avec jardin, un appartement loué et un studio loué pour une superficie total de 67,65m² .
Concernant la maison, celle-ci dispose d’un beau séjour, une chambre avec salle d’eau, un bureau, une deuxième salle d’eau, une véranda et aussi des combles en parties aménagés.
L’appartement, quand à lui est loué pour 530€/charges comprises
Charges :30€ ( eau et électricité)
Bail : 1 an / 24 février 2023
Le studio est aussi loué pour 350€/ charges comprises
Charges: 50€ (eau et électricité)
Bail : 1 an - 15 septembre 203
Taux de rentabilité : 6,45% brut
Possibilité de rentabilité (si maison en location) : 11,22% brut
Taxe foncière : 477€/an
Les points fort : Grande rentabilité locative / Peu de parties communes / pas de charges de copropriété.
Idéal Investisseur ou Résidence principale avec rentabilitée !
Votre agence Omiel Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant :
Une maison de plain-pied de 59,36m² avec jardin, un appartement loué et un studio loué pour une superficie total de 67,65m² .
Concernant la maison, celle-ci dispose d’un beau séjour, une chambre avec salle d’eau, un bureau, une deuxième salle d’eau, une véranda et aussi des combles en parties aménagés.
L’appartement, quand à lui est loué pour 530€/charges comprises
Charges :30€ ( eau et électricité)
Bail : 1 an / 24 février 2023
Le studio est aussi loué pour 350€/ charges comprises
Charges: 50€ (eau et électricité)
Bail : 1 an - 15 septembre 203
Taux de rentabilité : 6,45% brut
Possibilité de rentabilité (si maison en location) : 11,22% brut
Taxe foncière : 477€/an
Les points fort : Grande rentabilité locative / Peu de parties communes / pas de charges de copropriété.
Référence: 84509631
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier 148m²
159 500 €