Maison 232m² à lisieux

Proche de Lisieux, 40 mn des plages de Cabourg, Deauville et Honfleur,;1h40 mn de Paris Saint Lazare, dans un environnement de qualité nous vous présentons cette très belle propriété sur un terrain de 4,6 ha comprenant une maison de Maître, couverte d'ardoises, de 232 m2 (Loi Carrez) de 10 pièces, un grand pressoir à rénover et ses nombreuses annexes,

Cette maison se compose de ;

-Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour lumineux de 50 m², une cuisine avec cuisinière à bois, un petit salon avec cheminée et insert, une salle d'eau avec wc et chaufferie.

- Au premier étage : le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.
- Au second étage : une grande pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau et wc.
- Les huisseries sont en double vitrage.
- Un verger à proximité de la maison est composé de nombreux arbres fruitier
- La propriété dispose d'un puit dans un bâtiment à usage d'abri de jardin.
- Un grand bâtiment à ossature métallique avec un grenier, à usage de stockage de bois.
- Une buanderie en briques (160 m² au sol) et un garage pour 2 voitures.
- Un bâtiment en briques avec 4 petits boxes.
- Un pressoir, bâtiment en colombage, étoilé au PLU, pouvant être réhabilité avec ses 5 000 m2 de terrain.
- Un ancien court de tennis à rénover.
- Le terrain peut accueillir une piscine traditionnelle.

Cet ensemble de 4,6 ha. dont 3,8 ha. sont actuellement loués à un haras, le propriétaire de ce haras est ouvert à un rachat partiel des ha. que l'acquéreur ne souhaiterait pas conserver.

Le diagnostic performance énergétique est fixé à E(264 kwh/m2/an) et émission de gaz E (56 kgCO2/an)

En conclusion : beaucoup de potentiel pour cette grande et belle propriété.
Autres photos et plans sur demande.

Les honoraires de 4% TTC ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé et seront pris en charge par l'acquéreur. www.axession-france.com/conseillers/jean-theron

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON - AXESSION LISIEUX Conseiller immobilier indépendant T. 33-6-08-07-56-79, Courriel : [Coordonnées masquées] immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 1[Coordonnées masquées]4273.


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