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Maison 200m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Aix en Provence. La campagne à la ville!
A proximité immédiate du centre ville (5 mn en voiture), en bout d'impasse, dans quartier recherché, vous serez séduits par la qualité de cette maison traditionnelle d'une superficie de 200 m2 implantée sur un magnifique terrain clos, engazonné et arboré de 1900 m2 avec la présence d'une piscine et d'un grand garage.
La partie à vivre se compose d'une très belle pièce principale de 60 m2 s'ouvrant sur la terrasse avec de grandes ouvertures. Un 2eme salon/coin TV, une chambre avec sa salle de bains et une grande buanderie complètent la partie de plain-pied.
A l'étage, le palier ouvre sur un espace bureau vitré, 2 chambres et leur salle de bains ainsi qu'un grand dressing et un toilettes.
Un appartement 2 pièces avec sa cuisine ouverte équipée, sa chambre séparée avec sa douche et son toilettes complètent l'espace de vie de cette propriété pleine de charme.
Commerces et bus à 2 mn à pied. Entrées d'autoroutes à 1 mn en voiture.
Taxe foncière 2023: 1700 euros.
Possibilité d'agrandissement ou d'une construction annexe.
Honoraires charge vendeur.
A proximité immédiate du centre ville (5 mn en voiture), en bout d'impasse, dans quartier recherché, vous serez séduits par la qualité de cette maison traditionnelle d'une superficie de 200 m2 implantée sur un magnifique terrain clos, engazonné et arboré de 1900 m2 avec la présence d'une piscine et d'un grand garage.
La partie à vivre se compose d'une très belle pièce principale de 60 m2 s'ouvrant sur la terrasse avec de grandes ouvertures. Un 2eme salon/coin TV, une chambre avec sa salle de bains et une grande buanderie complètent la partie de plain-pied.
A l'étage, le palier ouvre sur un espace bureau vitré, 2 chambres et leur salle de bains ainsi qu'un grand dressing et un toilettes.
Un appartement 2 pièces avec sa cuisine ouverte équipée, sa chambre séparée avec sa douche et son toilettes complètent l'espace de vie de cette propriété pleine de charme.
Commerces et bus à 2 mn à pied. Entrées d'autoroutes à 1 mn en voiture.
Taxe foncière 2023: 1700 euros.
Possibilité d'agrandissement ou d'une construction annexe.
Honoraires charge vendeur.
Référence: 84511318
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 350 000 €