Votre agence ERA Les Graves vous présente à SAINT SELVE, commune dynamique et en évolution avec écoles et collèges public ou privé, dans un quartier recherché à 5 min de LA BREDE, cette maison familiale sise sur une très belle parcelle paysagée d'environ 1838 m² avec piscine au sel chauffée.
Cette propriété vous offrira de beaux volumes et de nombreuses possibilités dont la possibilité de transformer une dépendance d'environ 45 m² , qui comprend une chambre, une salle d'eau et un atelier chauffé, pour accueillir une activité professionnelle ou être transformée en T1. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques alimentant un chauffe eau thermo-solaire et un garage double.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon -séjour donnant sur une agréable véranda ouverte sur le jardin , une cuisine, un cellier, une grande chambre avec dressing et une salle de bain- salle d'eau, buanderie, wc, chambre et/ou bureau permettant de créer une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété vous offrira de beaux volumes et de nombreuses possibilités dont la possibilité de transformer une dépendance d'environ 45 m² , qui comprend une chambre, une salle d'eau et un atelier chauffé, pour accueillir une activité professionnelle ou être transformée en T1. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques alimentant un chauffe eau thermo-solaire et un garage double.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon -séjour donnant sur une agréable véranda ouverte sur le jardin , une cuisine, un cellier, une grande chambre avec dressing et une salle de bain- salle d'eau, buanderie, wc, chambre et/ou bureau permettant de créer une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3366
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à saint-selve
494 000 €