Appartement vue lac panoramique à vendre à Marin.
FRISON Immobilier vous présente ce bijou immobilier offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, situé à Marin, à seulement 10 minutes d'Evian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Niché au 2e et dernier étage d'une charmante résidence, cet appartement de 93.84m² loi Carrez (ou 111m² au sol) de type 3, avec 2 chambres, vous séduira par son charme et ses possibilités d'aménagement.
Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'aménager l'étage supérieur de la même superficie que l'appartement, cette propriété offre une flexibilité rare, idéale pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
Caractérisé par ses espaces lumineux et sa vue nord-ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle, cet appartement traversant est une véritable oasis de sérénité. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans un cadre idyllique, où le panorama sur le lac Léman devient un tableau vivant à admirer jour après jour.
De plus, cet appartement offre un confort optimal grâce à la présence d'un poêle à granulés, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et réconfortante lors des fraîches soirées d'hiver. Avec cette touche supplémentaire de convivialité, chaque instant passé dans ce cocon devient une véritable expérience de bien-être.
Cette résidence est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en contemplant chaque jour la beauté naturelle qui vous entoure.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Marin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cet appartement aux multiples possibilités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
REF annonce : Améthyste
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/182/uvrq2/honoraires_d_agence_4.pdf
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
FRISON Immobilier vous présente ce bijou immobilier offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, situé à Marin, à seulement 10 minutes d'Evian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Niché au 2e et dernier étage d'une charmante résidence, cet appartement de 93.84m² loi Carrez (ou 111m² au sol) de type 3, avec 2 chambres, vous séduira par son charme et ses possibilités d'aménagement.
Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'aménager l'étage supérieur de la même superficie que l'appartement, cette propriété offre une flexibilité rare, idéale pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
Caractérisé par ses espaces lumineux et sa vue nord-ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle, cet appartement traversant est une véritable oasis de sérénité. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans un cadre idyllique, où le panorama sur le lac Léman devient un tableau vivant à admirer jour après jour.
De plus, cet appartement offre un confort optimal grâce à la présence d'un poêle à granulés, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et réconfortante lors des fraîches soirées d'hiver. Avec cette touche supplémentaire de convivialité, chaque instant passé dans ce cocon devient une véritable expérience de bien-être.
Cette résidence est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en contemplant chaque jour la beauté naturelle qui vous entoure.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Marin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cet appartement aux multiples possibilités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
REF annonce : Améthyste
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/182/uvrq2/honoraires_d_agence_4.pdf
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Référence: AMéTHYSTE-COMPANY34983PNS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m² à marin
310 000 €