Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover en centre ville de LEMPDES. D'une surface habitable de 104m2 (possibilité de 36m2 supplémentaires déjà bâtis), il se compose d'une grande cour, d'une grange facilement accessible de 62m2 avec fosse, et d'une maison d'habitation. Un studio indépendant au rez de chaussée, possibilité de RBNB également dans une annexe à la grange. Au premier niveau un grand séjour avec véritable parquet, cheminée et escalier en pierre de Volvic, cuisine et salon. Au second, 3 chambres et une salle de bains, un grenier très facilement transformable en suite parentale. L'ensemble est entièrement à rénover mais présente un très beau potentiel avec de multiples possibilités. Que ce soit pour de l'habitation principale ou pour de la location (possibilité de 3 locataires différents), ce bien atypique n'attend que vous. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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