Charme Champêtre : Un cadre bucolique offrant une atmosphère paisible et naturelle.
Rénovation Moderne : Une longère récemment rénovée avec des installations modernes, notamment une pompe à chaleur de 2022 et un assainissement conforme.
Espace Généreux : Rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, et un potentiel d'agrandissement au premier étage.
Extérieur Pratique : Cour accueillante, jardin, grand hangar, deux garages et une dépendance en pierre.
Localisation Stratégique : Idéalement située entre Fougères, Mayenne et Laval, avec une accessibilité rapide à Gorron et Ernée.
Terrain Arboré : Environ 1500 m² de terrain agrémenté de pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Invitation à la Découverte : Une opportunité unique d'allier le confort moderne à la tranquillité champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 150 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27741871)
Rénovation Moderne : Une longère récemment rénovée avec des installations modernes, notamment une pompe à chaleur de 2022 et un assainissement conforme.
Espace Généreux : Rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, et un potentiel d'agrandissement au premier étage.
Extérieur Pratique : Cour accueillante, jardin, grand hangar, deux garages et une dépendance en pierre.
Localisation Stratégique : Idéalement située entre Fougères, Mayenne et Laval, avec une accessibilité rapide à Gorron et Ernée.
Terrain Arboré : Environ 1500 m² de terrain agrémenté de pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Invitation à la Découverte : Une opportunité unique d'allier le confort moderne à la tranquillité champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 150 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27741871)
Référence: 1045366
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à gorron
171 150 €