Située dans la charmante commune de Vairé à 15 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels du quotidien.
Construite en 2004 avec une extension réalisée en 2018, cette maison de 149 m² habitables offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres avec placards, idéales pour une famille. De plus, elle dispose d'une piscine semi-enterrée et sécurisée, d'un garage, un cellier, d'un terrain de 700 m² clôturé, une grande terrasse et un portail électrique. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble offrant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868162)
Construite en 2004 avec une extension réalisée en 2018, cette maison de 149 m² habitables offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres avec placards, idéales pour une famille. De plus, elle dispose d'une piscine semi-enterrée et sécurisée, d'un garage, un cellier, d'un terrain de 700 m² clôturé, une grande terrasse et un portail électrique. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble offrant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868162)
Référence: 1039510
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 149m² à vaire
395 000 €