Située à Nogent-sur-Aube (10240), cette charmante maison profite d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne. La commune est pourvue de nombreux commerces et services de proximité.
À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain de 4851 m², et d'une grande dépendance de 200 m² sur dalle en très bon état.
À l'intérieur, la maison dont la toiture est neuve, offre une surface habitable de 128 m² répartie sur 5 pièces, comprenant notamment 2 chambres, un bureau et une grande pièce de vie. Une annexe accolée à la maison offre une chambre supplémentaire.
Elle dispose de deux systèmes de chauffage, bois et fuel qui vous garantissent confort et économie.
Sa cave voutée traditionnelle est un réel plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868437)
À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain de 4851 m², et d'une grande dépendance de 200 m² sur dalle en très bon état.
À l'intérieur, la maison dont la toiture est neuve, offre une surface habitable de 128 m² répartie sur 5 pièces, comprenant notamment 2 chambres, un bureau et une grande pièce de vie. Une annexe accolée à la maison offre une chambre supplémentaire.
Elle dispose de deux systèmes de chauffage, bois et fuel qui vous garantissent confort et économie.
Sa cave voutée traditionnelle est un réel plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868437)
Référence: 1284782
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à nogent-sur-aube
170 000 €