Située à Couëron (44220), cette maison bénéficie d'un environnement citadin proche des écoles, collèges et crèches, desservi par les transports en commun tels que bus et train. Le quartier offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités.
À l'extérieur, le bien surplombe un jardin de 740 m² avec un puits, offrant un espace extérieur spacieux sans vis à vis. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Une dépendance habitable avec un atelier complète cet ensemble.
Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée et d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (15 m²) et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868592)
À l'extérieur, le bien surplombe un jardin de 740 m² avec un puits, offrant un espace extérieur spacieux sans vis à vis. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Une dépendance habitable avec un atelier complète cet ensemble.
Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée et d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (15 m²) et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868592)
Référence: 1291810
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à coueron
440 000 €