Sur la commune de Castres Gironde, a proximité de toutes les commodités,
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 159 m², entièrement rénovée avec goût et soin, implantée sur une parcelle de 1100 m² avec piscine hors sol.
Construite en 2002, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille nombreuse dans un cadre chaleureux et convivial.
L'entrée franchie, vous accédez à un séjour-salon de 80 m² donnant sur une Cuisine moderne tout équipée.
Côté Nuit, on trouvera quatre grandes chambres dont une suite parentale comprenant un grand placard et une salle d' eau. Un grand bureau, une salle de bain viennent compléter la partie Nuit.
À l' extérieur, on trouvera une grande terrasse offrant un espace de vie appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité
Une maison coup de coeur, à venir visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870119)
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 159 m², entièrement rénovée avec goût et soin, implantée sur une parcelle de 1100 m² avec piscine hors sol.
Construite en 2002, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille nombreuse dans un cadre chaleureux et convivial.
L'entrée franchie, vous accédez à un séjour-salon de 80 m² donnant sur une Cuisine moderne tout équipée.
Côté Nuit, on trouvera quatre grandes chambres dont une suite parentale comprenant un grand placard et une salle d' eau. Un grand bureau, une salle de bain viennent compléter la partie Nuit.
À l' extérieur, on trouvera une grande terrasse offrant un espace de vie appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité
Une maison coup de coeur, à venir visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870119)
Référence: 1291073
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à castres-gironde
445 000 €