Fonds de commerce saint maur des fosses 5 pièces 140 m2

Votre agence Laforêt de Sucy en Brie vous propose en EXCLUSIVITE ce fond de commerce à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES. Idéalement situé sur un axe hyper passant et commerçant vous bénéficiez d'une façade de 7m en face de la gare ce qui favorise la visibilité. EMPLACEMENT n°1, En face de la gare RER A de Saint-Maur/Créteil avec la gare routière et ses 4 lignes de bus qui s'arrêtent juste devant le local. Diverses activités possibles telles que : Patisserie, sandwicherie, restauration froide, taxiphone, cybercafé, téléphonie, entreprises de services, droguerie, bazars, parfumerie-hygiène, textiles.... Les locaux comprennent : une boutique/salle de restaurant d'environ 75 m² avec son comptoir aménagé et équipé (frigo, machines, vitrines, TPE, caisse enregistreuse...) donnant sur rue, au sous sol on y trouve un bureau (équipé télésurveillance), un wc, un labo de cuisine aménagé et équipé (3 fours, 3 congélateurs, 2 réfrigérateurs, divers machines) et une salle de stockage (avec rayonnage) pouvant servir pour les clients aussi une fois aménagée. Toutes les machines et équipements sont achetés et payés. Loyer de 3200 euros/cc/mois TTC. Venez découvrir le gros potentiel de cette affaire car emplacement TOP avec en moyenne plus de 12000 personnes fréquentant la gare quotidiennement. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Nicolas QUENETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843152554 - CRETEIL.