Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 125m² à anglet
— Anglet 64600 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER - ANGLET / BIARRITZ - AU CALME
Sur la commune d'Anglet (à moins de 200 mètres de Biarritz), maison familiale à remettre au goût du jour construite dans les années 70 sur une parcelle de plus de 480m² au calme dans uneallée.
Cette maison se déploie sur 215m² au sol sur deux niveaux , offrant un fort potentiel.
Descriptif :
Cette maison est composée d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée surélevé
Le rez-de-jardin d'une surface au sol de 108m2 compte aujourd'hui un garage , une grande buanderie, une cave. A ce niveau: électricité, arrivée d'eau, wc et fenêtres, hauteur sous plafond de 2,25m. Tout ceci avec accès direct à une terrasse en bois et le jardin côté est.
Au premier étage, se trouve l'espace de vie actuel avec un double séjour donnant sur un balcon côté ouest et une cuisine indépendante de plus de 12m2. Pour le côté nuit, 3 chambres dont une de 15m2, un wc indépendant et une salle de douche à l'italienne.
S'ajoutent à cela un cabanon de jardin de 16m2 et un local à vélo.
Commodités:
La maison, étant située aux portes du quartier du Parc d'hiver, offre un accès à toutes les commodités: écoles, administrations, supermarchés, trambus, .
Elle est également située à 10 minutes en vélo / voiture du centre et des plages de Biarritz et Anglet.
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE.
Projet déco 3 D du salon (Rhinov)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice d'Agence - Christelle MARGUERITTE - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T 64[Coordonnées masquées] 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD
Sur la commune d'Anglet (à moins de 200 mètres de Biarritz), maison familiale à remettre au goût du jour construite dans les années 70 sur une parcelle de plus de 480m² au calme dans uneallée.
Cette maison se déploie sur 215m² au sol sur deux niveaux , offrant un fort potentiel.
Descriptif :
Cette maison est composée d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée surélevé
Le rez-de-jardin d'une surface au sol de 108m2 compte aujourd'hui un garage , une grande buanderie, une cave. A ce niveau: électricité, arrivée d'eau, wc et fenêtres, hauteur sous plafond de 2,25m. Tout ceci avec accès direct à une terrasse en bois et le jardin côté est.
Au premier étage, se trouve l'espace de vie actuel avec un double séjour donnant sur un balcon côté ouest et une cuisine indépendante de plus de 12m2. Pour le côté nuit, 3 chambres dont une de 15m2, un wc indépendant et une salle de douche à l'italienne.
S'ajoutent à cela un cabanon de jardin de 16m2 et un local à vélo.
Commodités:
La maison, étant située aux portes du quartier du Parc d'hiver, offre un accès à toutes les commodités: écoles, administrations, supermarchés, trambus, .
Elle est également située à 10 minutes en vélo / voiture du centre et des plages de Biarritz et Anglet.
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE.
Projet déco 3 D du salon (Rhinov)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice d'Agence - Christelle MARGUERITTE - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T 64[Coordonnées masquées] 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD
Référence: VM427-KMGIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 125m² à anglet
847 600 €