Appartement 85m² à sceaux

Si vous recherchez un bien à Sceaux avec terrasse et jardin ... découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec 2/3 chambres à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux .

Local Agent vous propose en exclusivité , ce 3/4 pièces de 85m2 (84,28m2 Carrez ) dans une résidence de standing Franco-Suisse de 1976 en pierre de taille et dont l'avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .

L'appartement est orienté Ouest et se compose d'une entrée, un double séjour ( 3ème chambre possible ) ouvrant sur un beau jardin avec terrasse de +100m2 , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre , wc séparé.

L'appartement dispose d'une cave saine , d'un parking intérieur et de nombreux rangements .

Bonus de ce bien : Un jardin arboré , la proximité de Lakanal et la possibilté de créer une 3ème chambre .Un appartment très bien entretenu avec marbre au sol dans le séjour.

Contactez David Wizo Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .

Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .

Aéroport de Orly à 18Mn Gare Tgv Massy à 17mn

Prix de ce bien: 647.000€ dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 633.350€.
Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 350 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf