Maison 65m² à le touquet-paris-plage

Dans un écrin de verdure, beau terrain à vendre proche du Golf dans une impasse, d'une surface de 1197m2 avec un cottage d'une surface habitable de 65 m2 et un studio indépendant.
Terrain plat et entièrement clôturé, belle exposition sud /ouest pour bâtir la villa de vos rêves (environ 180m2 voir PLU) dans un endroit exceptionnel et recherché au Touquet !
Actuellement un cottage de 65 m2 existe avec de nombreux travaux et une annexe servant de studio, un cabanon complète ce bien.
Vous pourrez découvrir dans le cottage une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour avec un insert à bois , donnant accès au jardin.
Un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres dont une avec un point d'eau. Proche du Cottage, un studio de 18 m2 environ avec une salle de douches et un WC indépendant -
Véritable havre de paix dans un cadre privilégié à visiter sans tarder.... !!
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf