Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Aquabati Concept
à Annemasse
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Appartement 45m² à ambilly
— Ambilly 74100 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.
06 40 48 05 39 ou cliquez-ici
Votre spécialiste du prêt
Vous êtes séduit par cette belle région ?
Vous souhaitez investir, rénover, agrandir, devenir propriétaire? Contactez le
07 81 09 70 95 ou cliquez-ici
Votre déménageur
48 ans d'expérience à votre service : notre savoir-faire vous assure une prestation de qualité, déménagement, box.
04 50 36 11 41 ou cliquez-ici
Sous compromis : Superbe T2 idéalement situé près de la frontière suisse
Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T2 parfaitement agencé, situé à proximité de la frontière suisse. Tram au pied de l'immeuble et à quelques pas de la douane, cet appartement offre un accès privilégié à la Suisse tout en bénéficiant des avantages de la vie française.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Idéalement situé à la frontière suisse, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
- Balcon ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur paisible avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. exposition Sud
- Parking collectif privé : Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce au parking collectif privé réservé aux résidents.
- Cave : Disposez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privée, idéale pour ranger vos effets personnels.
- Rentabilité locative attractive : Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente rentabilité locative grâce à sa demande élevée dans la région.
- Faibles charges de copropriété : Profitez d'une résidence bien entretenue avec des charges de copropriété très faibles, assurant une gestion financière efficace.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier dans un emplacement convoité à la frontière suisse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1305.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T2 parfaitement agencé, situé à proximité de la frontière suisse. Tram au pied de l'immeuble et à quelques pas de la douane, cet appartement offre un accès privilégié à la Suisse tout en bénéficiant des avantages de la vie française.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Idéalement situé à la frontière suisse, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
- Balcon ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur paisible avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. exposition Sud
- Parking collectif privé : Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce au parking collectif privé réservé aux résidents.
- Cave : Disposez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privée, idéale pour ranger vos effets personnels.
- Rentabilité locative attractive : Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente rentabilité locative grâce à sa demande élevée dans la région.
- Faibles charges de copropriété : Profitez d'une résidence bien entretenue avec des charges de copropriété très faibles, assurant une gestion financière efficace.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier dans un emplacement convoité à la frontière suisse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1305.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3011-MEILLEURCONSEIL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 166. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 45m² à ambilly
150 000 €