Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à l'union
— L'union 31240 —
Nos partenaires locaux
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente en exclusivité cette maison des années 1970 entièrement rénovée et sans travaux de 120 M² sur une parcelle de 946 m² à à deux pas de Toulouse à L'Union 31240 dans un environnement calme.
Situation géographique :
A proximité ligne de bus, école, collège, commerces, accès Toulouse dans un environnement calme.
Composition :
Au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente de 14m²
Un salon salle à manger de 30 m²
3 chambres avec placard
Une salle de douche
Toilettes séparées
Au premier étage
Une grande chambre de 20 m² en loi carrez
Extérieur :
Sur une parcelle de 946 m² clôturée, portail, arbres fruitiers, terrasse, piscine hors sol et sans vis à vis dans un environnement très calme
Sous-sol de 100 m² dont une partie aménagée en bar
Equipements :
Cuisine récente aménagée et équipée
Chauffage avec chaudière au gaz de ville en fonctionnent
Menuiseries récente en double vitrage
isolations des murs récente
Toitures rénovée 15 ans
Assainissement tout à l'égout
Electricité aux normes
Vidéo 3D à la demande
Taxe foncière : 1814
Consommation énergie : D
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées Téléphone : Guillaume au [Coordonnées masquées]
Adresse mail : [Coordonnées masquées]
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situation géographique :
A proximité ligne de bus, école, collège, commerces, accès Toulouse dans un environnement calme.
Composition :
Au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente de 14m²
Un salon salle à manger de 30 m²
3 chambres avec placard
Une salle de douche
Toilettes séparées
Au premier étage
Une grande chambre de 20 m² en loi carrez
Extérieur :
Sur une parcelle de 946 m² clôturée, portail, arbres fruitiers, terrasse, piscine hors sol et sans vis à vis dans un environnement très calme
Sous-sol de 100 m² dont une partie aménagée en bar
Equipements :
Cuisine récente aménagée et équipée
Chauffage avec chaudière au gaz de ville en fonctionnent
Menuiseries récente en double vitrage
isolations des murs récente
Toitures rénovée 15 ans
Assainissement tout à l'égout
Electricité aux normes
Vidéo 3D à la demande
Taxe foncière : 1814
Consommation énergie : D
Honoraire charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées Téléphone : Guillaume au [Coordonnées masquées]
Adresse mail : [Coordonnées masquées]
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à l'union
428 000 €