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CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR
Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est.
Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence 'l'Orangerie du Parc' situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard
Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes.
Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin.
L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000 en sus
Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble
Double vitrage et volet électrique
Taxe Foncière / 1941
Charges : 254/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs)
Nombres de lots d'habitations: 52 lots
Pas de procédure en cours
Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie.
Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70
Contactez Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR
Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est.
Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence 'l'Orangerie du Parc' situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard
Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes.
Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin.
L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000 en sus
Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble
Double vitrage et volet électrique
Taxe Foncière / 1941
Charges : 254/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs)
Nombres de lots d'habitations: 52 lots
Pas de procédure en cours
Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie.
Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70
Contactez Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
Référence: 20171-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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