Linda PASCHY 'L'Art 2 Vendre Immobilier' vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 519 m² environ à vendre à CROISSY BEAUBOURG (77183) ' spécial INVESTISSEURS' .
A seulement 8 minutes en bus à la gare RER A Torcy ; 3 minutes à pieds de la Mairie de Croissy Beaubourg.
Immeuble anciennement à usage commercial (exploitation d'un fonds de bar, tabac, restaurant et discothèque) élevé partie sur sous-sol de 116 m² environ ( cave, chaufferie, réserve, dégagement, pièce et wc) et une partie sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : 2 Appartements de 31 m² avec SDE/WC + salles, toilettes et cour intérieure.
Au 1er étage : 5 Appartements de 23 m² à 38 m² environ avec kitchenette et salle d'eau.
Au 2ème étage : 4 Appartements de 17 m² à 25 m² environ avec kitchenette+ salle d'eau / wc dont 1 Duplex de 72 m² accès terrasse le tout édifié sur un terrain d'environ 274 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Je vous attends pour la visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789916046
RCP 61603525 Allianz Actif Pro
A seulement 8 minutes en bus à la gare RER A Torcy ; 3 minutes à pieds de la Mairie de Croissy Beaubourg.
Immeuble anciennement à usage commercial (exploitation d'un fonds de bar, tabac, restaurant et discothèque) élevé partie sur sous-sol de 116 m² environ ( cave, chaufferie, réserve, dégagement, pièce et wc) et une partie sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : 2 Appartements de 31 m² avec SDE/WC + salles, toilettes et cour intérieure.
Au 1er étage : 5 Appartements de 23 m² à 38 m² environ avec kitchenette et salle d'eau.
Au 2ème étage : 4 Appartements de 17 m² à 25 m² environ avec kitchenette+ salle d'eau / wc dont 1 Duplex de 72 m² accès terrasse le tout édifié sur un terrain d'environ 274 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Je vous attends pour la visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789916046
RCP 61603525 Allianz Actif Pro
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 519m² à croissy-beaubourg
680 000 €