430 000 €
201 m² / 2 799 m²
9 pièces
Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy et les alentours vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa d'environ 201 m² habitable avec sous-sol complet, construite sur une parcelle arborée d'environ 2800 m². Bâtie en 1979, la maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux double séjour d'environ 44 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la montagne bourbonnaise, Vichy et la chaîne des Puys, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de jeux d'environ 45 m². Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Un four à pain extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol complètent ce bien. Prix : 430 000 honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0132 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - villa 201 m² avec vue exceptionnelle à cusset limite beausoleil
430 000 €