En exclusivité Wëllkhome Immobilier :
À deux pas du LUXEMBOURG (6kms) et située sur la commune prisée de Rochonvillers (57840) nous vous proposons une maison 5 pièces de type plain-pied, idéale pour grande famille.
Orientée au sud-ouest, édifiée sur un terrain de 13 ares et d'une surface de 98 m² habitable, son intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains, de quatre chambres et d'un toilette indépendant.
Les extérieurs vous offrent une grande terrasse à l'avant, des espaces verts de chaque côté et sur l'arrière ainsi qu'un coin de verdure composé de plusieurs arbres fruitiers.
En complément : un garage attenant, un grenier de stockage, un double garage avec pièce débarras, un système de récupération d'eau, chauffage électrique.
Rénovations à prévoir :
Lors des visites nous vous proposons des devis et garantissons les prix ainsi que la bonne réalisation des travaux.
Informations complémentaires : Autoroutes A30 et A31 et nationale N52 accessibles à 9 km ; Luxembourg à 6 km ; Belgique à 25 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Fabien MARTINO pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/529/1Zplb/honoraires_agence.pdf
À deux pas du LUXEMBOURG (6kms) et située sur la commune prisée de Rochonvillers (57840) nous vous proposons une maison 5 pièces de type plain-pied, idéale pour grande famille.
Orientée au sud-ouest, édifiée sur un terrain de 13 ares et d'une surface de 98 m² habitable, son intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains, de quatre chambres et d'un toilette indépendant.
Les extérieurs vous offrent une grande terrasse à l'avant, des espaces verts de chaque côté et sur l'arrière ainsi qu'un coin de verdure composé de plusieurs arbres fruitiers.
En complément : un garage attenant, un grenier de stockage, un double garage avec pièce débarras, un système de récupération d'eau, chauffage électrique.
Rénovations à prévoir :
Lors des visites nous vous proposons des devis et garantissons les prix ainsi que la bonne réalisation des travaux.
Informations complémentaires : Autoroutes A30 et A31 et nationale N52 accessibles à 9 km ; Luxembourg à 6 km ; Belgique à 25 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Fabien MARTINO pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/529/1Zplb/honoraires_agence.pdf
Référence: VM412-WELLKHOME
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 98m² à rochonvillers
364 000 €