Beau potentiel pour ce bien atypique offrant de multiples possibilités : - Une première partie habitable immédiatement, avec un jardin privatif : Vaste pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte, cheminée insert et coin bar, donnant sur une très jolie vue dégagée. Salle de bains, wc séparés, buanderie. Espace nuit sur mezzanine avec 2 chambres dont une ouverte, dressing et coin bureau. - Une deuxième partie à rénover de 175m2 sur 2 étages - Un garage de 60m2 + un atelier de 30m2 Les deux habitations sont communiquantes mais peuvent être également séparées pour offrir 2 logements indépendants et correspondre à différents projets : Investissement, location, projet de vie intergénérationnel, habitation, chambre d'hôtes.... Contactez Philippe FONTENIER au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101822) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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