Au cœur du village d'Entraunes, dans la haute vallée du Var, aux portes du Parc National du Mercantour, nous vous proposons un bel appartement de type 4 pièces en duplex. Il se compose d'une vaste entrée au premier niveau, d'un séjour/cheminée avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'un vaste espace grenier restant à aménager. Une cave en rez de rue complète cette offre.
L'appartement bénéficie d'un balcon au niveau de la cuisine, exposé sud avec une vue montagnes et village. De belles possibilités d'aménagement peuvent encore être réalisées dans le grenier qui bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Cet appartement pourra constituer votre camp de base pour des vacances et des weekends sur les sentiers du parc National du Mercantour. Très peu de charge de copropriété et des taxes raisonnables pour un investissement en résidence secondaire. Ce bien est également idéal de part son espace et sa situation pour une installation en résidence principale. (Le village d’Entraunes possède une école primaire)
N'hésitez pas à nous téléphoner pour de plus amples renseignements.
L'appartement bénéficie d'un balcon au niveau de la cuisine, exposé sud avec une vue montagnes et village. De belles possibilités d'aménagement peuvent encore être réalisées dans le grenier qui bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Cet appartement pourra constituer votre camp de base pour des vacances et des weekends sur les sentiers du parc National du Mercantour. Très peu de charge de copropriété et des taxes raisonnables pour un investissement en résidence secondaire. Ce bien est également idéal de part son espace et sa situation pour une installation en résidence principale. (Le village d’Entraunes possède une école primaire)
N'hésitez pas à nous téléphoner pour de plus amples renseignements.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 330 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
4 pièces aux pieds du mercantour
140 000 €