299 000 €
110 m² / 750 m²
4 pièces
A VENDRE, Sud Ardèche : Secteur Joyeuse/Lablachère. Réf. 6547 Jolie villa récente, indépendante profitant d'un charmant terrain clos de 750 m² bien aménagé avec bel espace piscine (6m x 3,5m) sans vis à vis. La maison se compose tout d'abord d'un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, une cave et une vaste chambre indépendante avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage, vous attend l'habitation principale comportant une superbe terrasse couverte (env 35 m²), un grand séjour avec cuisine américaine, poêle à granules et climatisation réversible, 2 chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc. Environnement agréable et calme, bien exposé avec vue dégagée et situé à quelques minutes des commodités. Tout à l'égout, interphone, portail automatique (Charge de 35 /mois - voir conditions en agence) Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 6547
Référence agence : 6547
Référence: RL5L-D5I-G5I
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lablachère avec piscine et grand garage
299 000 €