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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à aix-les-bains - 6 pièces - 157 m2
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
Situé au cœur de Aix-les-Bains, cet appartement atypique de 157 m2 offre un espace de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés :
Rooftop Impressionnant : Profitez d’un toit-terrasse de 165 m2 avec cuisine d’été et solarium, offrant une vue panoramique à 360o sur les massifs environnants.
Luminosité : La spacieuse pièce à vivre de 67 m2 est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.
Chambres : L’appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
Rangement Fonctionnel : Une grande buanderie de 10 m2 offre un espace de rangement pratique.
Emplacement Idéal : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des rues piétonnes et de tous les commerces.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse dans le prix, et en sus un garage double de 27 m2 avec atelier et mezzanine.
Performances Énergétiques : L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique (classe C) et d’une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce coup de cœur immobilier !
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence 2F-IMMO. Contactez Francis FEUGNET AU [Coordonnées masquées], il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf FF109 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1630 € et 2280 € (prix indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rooftop Impressionnant : Profitez d’un toit-terrasse de 165 m2 avec cuisine d’été et solarium, offrant une vue panoramique à 360o sur les massifs environnants.
Luminosité : La spacieuse pièce à vivre de 67 m2 est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.
Chambres : L’appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
Rangement Fonctionnel : Une grande buanderie de 10 m2 offre un espace de rangement pratique.
Emplacement Idéal : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des rues piétonnes et de tous les commerces.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse dans le prix, et en sus un garage double de 27 m2 avec atelier et mezzanine.
Performances Énergétiques : L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique (classe C) et d’une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce coup de cœur immobilier !
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence 2F-IMMO. Contactez Francis FEUGNET AU [Coordonnées masquées], il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf FF109 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1630 € et 2280 € (prix indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 31
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 2.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à aix-les-bains - 6 pièces - 157 m2
650 000 €