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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître
— Castelnaudary 11400 —
Nos partenaires locaux
Occasion unique d'acquérir une belle et grande Propriété rénovée il y une quarantaine d’années qui se cache au cœur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville !
La propriété est composé de 3 habitations : La Demeure spacieuse (+380 M² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 M2. Le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée.
Les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit.
Le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. Il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur.
Les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison.
La rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel.
Située à deux pas du centre de Castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du Canal du Midi.
Les autoroutes et la gare SNCF ne sont qu'à quelques kilomètres.
La propriété est composé de 3 habitations : La Demeure spacieuse (+380 M² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 M2. Le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée.
Les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit.
Le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. Il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur.
Les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison.
La rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel.
Située à deux pas du centre de Castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du Canal du Midi.
Les autoroutes et la gare SNCF ne sont qu'à quelques kilomètres.
Référence: 12012343832
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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998 000 €