Loire-atlantique - sautron (44880) - a vendre - appartement t4 - piece de vie double avec cuisine us - 3 chambres - terrasse - c

***** SAUTRON - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de qualité dans une résidence de standing ? Génial ! Cette pépite est située dans une résidence de 2015 en hyper centre ville à proximité des services tout en étant au calme. La pièce de vie généreuse est exposée sud et ouest avec une double terrasse de 45m² (idéal Spa sous la partie abritée). Les trois chambres sont agréables avec dressing. La chambre principale fait 14 m² avec sde privative. Les wc sont indépendants. La salle de bain est très fonctionnelle. En bonus : un cellier, un emplacement privé de parking, un box voiture et du stationnement libre pour vos invités. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 157m² - carrez 81m².. DPE : C (74) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 588€ et 796€ (chauffage entre 258€ et 350€ - eau chaude entre 201€ et 271€ - éclairage entre 38€ et 52€ - auxiliaire entre 91€ et 123€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1165€ (97€ par mois). Nombre total de lots de 26. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19999 € soit 438000 € net vendeur (4.57%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188111-310931 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****